Faire construire sa maison secondaire

Opter pour une maison secondaire neuve présente plusieurs avantages.

Personnalisation : Vous avez la possibilité de concevoir votre maison selon vos goûts et besoins spécifiques, en choisissant les matériaux, les finitions, et les aménagements qui vous conviennent. Optez pour intégrer un studio dans la conception de vos plans afin de préserver votre intimité, ou bien réaliser un grand dortoir pour accueillir tous les enfants de la famille !

Efficacité Énergétique : Les nouvelles constructions sont généralement plus écoénergétiques et aux normes RE2020 grâce à l’utilisation de technologies modernes et de matériaux isolants, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation.

Moins d’Entretien : Une maison neuve nécessite moins d’entretien et de réparations par rapport à une maison ancienne, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre résidence secondaire sans souci.

Garantie Constructeur : Les maisons neuves sont souvent couvertes par des garanties constructrices, vous offrant une tranquillité d’esprit en cas de désordre.

Les stations balnéaires dynamiques l’été et reposantes l’hiver :

• L’île d’Oléron et l’île de Ré pour un esprit vacances en famille et en pleine nature assuré !
• Royan : Connue pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire
• Châtelaillon-Plage : Une charmante station balnéaire avec une longue plage de sable fin, idéale pour des vacances en famille
• Fouras : Connue pour ses plages et ses forts historiques, c’est un endroit paisible et pittoresque
• Saint-Georges-de-Didonne et Saint-Palais-Sur-Mer : Située près de Royan, cette station offre de belles plages et une ambiance conviviale
• La Tremblade : Avec ses plages et ses forêts de pins, c’est un lieu parfait pour les amoureux de la nature
• Ronce-les-Bains : Une station balnéaire familiale avec de nombreuses activités nautiques et de loisirs

Des villes charmantes et proches du bord de mer :

• Saintes : Connue pour son héritage gallo-romain, Saintes abrite des vestiges antiques tels que l’arc de Germanicus et l’amphithéâtre, ainsi que l’Abbaye aux Dames.
• Rochefort : Ville stratégique à l’origine de la marine royale, Rochefort est célèbre pour la Corderie Royale et le Musée de la Marine.
• La Rochelle : Capitale de la Charente-Maritime, La Rochelle est riche en histoire avec ses remparts, son vieux port et ses musées.
• Cognac : Renommée pour son célèbre spiritueux, Cognac offre des visites de distilleries et des promenades le long de la Charente.
• Brouage : Ancienne place forte militaire, Brouage est un village pittoresque avec des fortifications impressionnantes.
• Saint-Jean-d’Angély : Ville historique avec une abbaye royale et des bâtiments médiévaux.

Taxe d’habitation : certaines communes peuvent appliquer une majoration pour les résidences secondaires.

Taxe foncière : calculée en fonction de la valeur cadastrale de la parcelle.

Taxe sur les ordures ménagères : certaines communes peuvent appliquer une surtaxe pour les résidences secondaires, comme sur l’île d’Oléron où elle s’élève à 30%.

Taxe sur le logement vacant : appliquée par certaines communes

Peu d’avantage fiscal avec une résidence secondaire, en revanche la location de cette dernière ainsi que la potentielle plus-value de votre maison peuvent présenter un intérêt financier.

Chez Maisons Elysées Océan, constructeur de maisons individuelles en Charente-Maritime (17), nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet sur mesure. Nous mettons à votre disposition notre connaissance du territoire et notre expertise pour vous accompagner pas à pas dans cette belle aventure qu’est la construction à travers des conseils avisés pour des installations durables répondant aux dernières normes de la RE2020. Soucieux de répondre à vos besoins tout en respectant notre environnement, nous sommes en quête perpétuelle d’innovation à travers les matériaux et les techniques de construction que nous utilisons pour faire de votre maison une habitation durable et confortable.

Grâce à notre application, suivez même à distance l’avancée de vos travaux en photos, et profitez d’une équipe qualifée à votre disposition à chaque étape jusqu’à la remise des clefs.