La Charente-Maritime (17) est une région prisée pour sa qualité de vie et son bord de mer préservé et encore sauvage. C’est une région rêvée pour faire construire sa maison individuelle et s’installer avec sa famille. Toutefois, financer un tel projet peut sembler complexe. Heureusement, plusieurs options s’offrent à vous pour rendre ce rêve accessible.
Financer son projet de construction
Les options de financement pour votre projet de construction
Pour commencer, il faut évaluer le budget global que vous souhaitez dédier à votre projet. Cela inclut non seulement le coût de la construction, mais aussi celui du terrain et des frais annexes (taxes, frais de notaire, etc.) et des aménagements intérieurs et extérieurs (cuisine, piscine, clôtures, etc.). Une fois votre budget bien défini, vous pouvez explorer différentes sources de financement :
- Prêt immobilier classique : La solution la plus courante pour financer un projet de construction. Comparer les offres de différentes banques pour obtenir les meilleures conditions est recommandé. Un courtier peut être d’une grande aide et vous monter votre projet de financement de A à Z.
- Prêt Action Logement : Destiné aux salariés du secteur privé, ce prêt à taux réduit peut compléter un prêt principal. Il n’est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme (Action logement) qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Renseignez-vous sur le site officiel : www.service-public.fr
- Aides locales et subventions : Certaines communes offrent des aides financières pour encourager la construction de maisons neuves. Renseignez-vous auprès de votre mairie de prédilection.
Pour savoir à quoi vous avez droit, renseignez-vous auprès de votre conseiller bancaire, ou bien faites appel à un courtier, qui pourra vous conseiller et vous accompagner. Nous pouvons vous recommander des courtiers partenaires si vous le souhaitez.
Maisons Elysées Océan : des maisons pour tous les budgets
Chez Maisons Elysées Océan, constructeur en Charente-Maritime (17), nous proposons des maisons adaptées à tous les budgets. Que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction. Notre expertise depuis 1989 permet de réaliser des maisons sur mesure, en tenant compte de vos besoins et de vos contraintes financières. Nous proposons une large gamme de plans et de modèles pour nous adapter à vous, garantissant ainsi une maison de qualité, conforme à vos attentes et à votre enveloppe budgétaire.
Des terrains à prix imbattables
En Charente-Maritime, il y a Royan et La Rochelle, mais pas que ! Le département regorge de communes où les prix des terrains restent très attractifs, permettant de consacrer une part plus importante du budget à la construction de la maison elle-même.
Voici des exemples de communes où trouver des terrains pas chers, à moins de 30 minutes de la mer :
- Saujon : située à 15km de Royan, cette jolie commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec des terrains à des prix compétitifs. Saujon offre de nombreux commerces et services, ainsi que des Termes, un petit port et de multiples activités.
- Le Gua : située à 16km de Royan, entre marais et forêt, Le Gua séduit par ses terrains à tout petits prix et son charme charentais authentique. Cette commune paisible offre tout ce qu’un village peut offrir, tout en étant proche de tout. La commune de Sablonceaux offre les mêmes avantages.
- Etaules et Arvert : ces communes voisines situées à 16 km de Royan, dans la presqu’île d’Arvert, sont à proximité de la Côte Sauvage. Le cadre est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la forêt, tout en étant proche des plages (à seulement 10 km de la côte).
- Surgères : connue pour son château et ses espaces verts, Surgères propose des terrains à des prix très attractifs et qui sont souvent plus grands qu’ailleurs. C’est le lieu idéal pour une maison de famille avec un grand jardin.
- Saint-Jean-d’Angély : ville historique avec un riche patrimoine, c’est une commune en pleine expansion. Elle offre un large choix de terrains de toute taille à des prix raisonnables et proches du centre-ville, pour bénéficier du confort de se déplacer à pied.
- Aigrefeuille-d’Aunis : située à 20 km de La Rochelle, cette commune dynamique offre tous les avantages de la campagne, tout en étant très proche de la principale ville du département Les terrains sont généralement de taille modeste, mais bien moins chers qu’à La Rochelle. Il y aussi les communes de Bourgneuf, la Charrie, Salles-sur-Mer, La Jarne, qui bénéficient des mêmes avantages.
- Rochefort : ville d’art et d’histoire, Rochefort est une ville de taille moyenne avec tous les services dont on peut avoir besoin. On y trouve des terrains à bâtir dans divers lotissements à des tarifs bien plus intéressants que dans le secteur rochelais.
Les lotissements qui peuvent se monter dans ces communes sont particulièrement attractifs car ils offrent des terrains à des prix abordables permettant de se faire plaisir sur l’aménagement de la maison. Investir dans ces terrains, c’est s’assurer une marge de manœuvre financière pour construire une maison confortable et bien équipée, répondant pleinement à vos attentes.
Contactez nos agences Maisons Elysées Océan, selon votre secteur de prédilection. Nous concevrons ensemble votre futur cocon. En très peu de temps, nous vous fournirons des plans intérieurs et extérieurs avec un chiffrage complet de votre projet !
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