Faire construire sa première maison

Connaître votre capacité de financement est le point de départ pour votre projet. Financement en fonds propres ou via un organisme bancaire, il va déterminer le cadre de votre projet.

Plusieurs solutions bancaires existent pour financer son projet :

• Les prêts aidés, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
• Les crédits immobiliers classiques, avec des taux d’intérêt attractifs.
• Les aides locales proposées par certaines collectivités.

Il est crucial de bien calculer sa capacité d’emprunt et d’anticiper les coûts annexes (frais de notaire, raccordements, taxes, etc.). Pour cela, vous pouvez vous faire accompagner par un courtier en prêt immobilier. Il estimera votre enveloppe budgétaire, composera votre dossier et le défendra auprès des banques.

Le choix du terrain est une étape clé. Il doit correspondre à votre budget, à vos besoins et être bien situé (proximité des services, travail, transports). La Charente-Maritime bénéficie d’un bon nombre de lieux propices à l’accueil de votre maison. Des villes comme Rochefort ou Saintes vous proposeront des terrains plus abordables tout en vous offrant un large panel de commodités. De plus petites comme Saujon ou Marennes peuvent également retenir votre attention si vous souhaitez conserver une proximité avec la nature tout en bénéficiant de la proximité avec le centre ville.

Construire en lotissement est une excellente opportunité pour débuter votre projet de construction, car les démarches vous seront simplifiées et les prix des terrains plus abordables. Un terrain déjà viabilisé vous fera gagner du temps, et de l’argent !

Chez Maisons Elysées Océan nous vous accompagnons dans votre projet de construction dans le 17. Nous vous aidons dans la recherche de votre terrain et nous vous accompagnons dans la réalisation de votre construction. De la conception des plans à la remise des clés, nous serons là pour chaque étape de votre chantier.

Concevez votre maison avec l’un de nos commerciaux parmi les 8 agences du territoire. Elaborez ensemble les plans sur mesure de votre bien pour une maison qui vous ressemble. Contemporaine, d’architecte ou traditionnelle, votre maison vous assurera un confort optimal suivant la RE2020.

Puisque penser à l’avenir est essentiel, nous avons à cœur de vous proposer des matériaux performants permettant de réduire les coûts énergétiques et d’augmenter la valeur de votre bien sur le long terme. Soucieux de notre impact environnemental, nous travaillons avec des entreprises et artisans locaux.